Bana yöneltilen ilginç bir soruyu sizlerle paylaşmak istiyorum. Bazen büyük sevinçlerle ve umutlarla kendi evinizi, dairenizi almaya yelteniyor, satın alıyorsunuz. Aldıktan sonra da bazen tatsızlıklar, aklınıza gelen gelmeyen bir süre sıkıntılar ortaya çıkabiliyor. Çeşitli hikayeler, maddi, manevi ya da hukuksal sorunlarla karşılaşabiliyorsunuz. Bazı olaylar ise insanlara ‘ev alma, komşu al’ dedirttiren türden oluyor. Komşular birden bire bir işkence faktörüne dönüşebiliyor.\r\n\r\nLeyla T. Adlı okurum tapu ile ilgili yaşadığı sorunu aktarıp, “Eşimle beraber iki sene önce banka kredisi de alarak bir ev satın aldık. Noter huzurunda anlaştığımız gibi söz konusu miktarı bankaya ve satıcıların hesaplarına ödedik. En büyük kısmı da satıcıların hesabına yattı. Fakat evi satan kişinin büyük bir ihtimalle borçları  varmış ve alacaklılara para vermemek için ortadan kayboldu. Zaten kendisi yabancı kökenliydi ve yaptığımız araştırmalar ve edindiğimiz bilgilere göre ülkesine kesin dönüş yapmıştı. Ama Noter ne yazık ki bizi tapuya ev sahibi olarak geçirmiyor, biz de yüzde yüz hak sahibi olarak yazılamıyoruz. Bankanın yanı sırada evi satan kişi parayı aldığına dair notere bilgi vermesi gerekiyor. Teyidi notere vermeden ortadan kayboldu. Noter ise yazılı teyit gelmeden kesinlikle işlem yapamayacağını belirtiyor. Biz bu durumda ne yapabiliriz. Hala ev sahibi olarak tapuya geçemedik, satan kişiyi bulamıyoruz. Ne yazık ki ev alma sevincini yaşayamadık” diye soru yöneltti.\r\n\r\nLeyla hanım öncelikle eviniz hayırlı olsun. Dediğiniz gibi durum biraz sınır bozucu ama çözülmeyecek bir durum değil. Elbette tapuya bir an evvel ev sahibi olarak geçmek istersiniz. Buna benzer bir olayı biz çözmüştük. Öncelikle noterde yapılan sözleşme incelenmeli, çünkü her noterde yapılan sözleşmede illa yazılı teyit yapılması ön görülmüyor. Paranın ödenmiş olması kafi. Ama yine de noterler kendilerini garantiye almak için bu bilgiyi yazılı olarak teyit olarak istiyorlar ve ancak ondan sonra alan kişiyi mal sahibi olarak tapuya işliyorlar.?Durum notere açıklanmalı ve de araştırmalarınız sonuçsuz olduğu bildirilmeli. Ayrıca sizin bankanızdan noterdeki sözleşmede belirtilen karşı tarafın hesabına paranın yattığı ve geri dönmediğine dair bir teyit alın. Banka dekontları yetmez. Ayrıca zaten karşı taraf parasını almamış olsaydı çoktan bu sözleşme fes edilirdi o yüzden aradan bu kadar zaman geçtiği için sorun çıkmayacak ve noter bu işlemi yapacaktır. Biz de olayı böyle çözdük. Eğer hiç bir şekilde bu tür çabalar sonuç vermiyorsa, o zaman mahkemeye başvurmanız gerekir. Buradaki imkanları ancak bir avukatla konuşmanız gerekir, çünkü belirli şartları var ve bu şartlara göre de atılabilecek değişik mahkeme yolları mevcut. Ama büyük bir ihtimalle buna zaten gerek kalmayacak çünkü bu dediğim şekilde olay çözülür. Noterin bu işlemi yapmaması için bir sebep kalmaz.\r\n\r\nHerkese iyi haftalar dilerim...\r\n\r\nPınar Tıkır\r\n\r\n