Dünyanın en prestijli gayrimenkul fuarlarından olan MIPIM, Fransa'nın Cannes kentinde yapıldı. Bu yıl sürdürülebilirliğin ön plana çıktığı fuara Türkiye'den de 100'e yakın gayrimenkul firması katıldı. Fuara ilişkin detayları Dilek Güngör kaleme aldı.
İşte Dilek Güngör'ün yazısı:
"Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) fuarda İngiltere'deki muadil kuruluşu ile mutabakat zaptı imzaladı. İngiliz ve Türk yatırımcılar karşılıklı deneyimlerini paylaşırken, işbirliği alanlarını masaya yatıracaklar. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye gayrimenkul piyasasının yeniden yabancıların radarına girdiğini belirterek, "Türkiye'deki fırsatları takip ediyorlar" dedi.
GÜNDEM ERİŞİLEBİLİR KONUT
MIPIM'e bu yıl DEİK, Türkiye Tasarım Vakfı ve BIM4TURKEY öncülüğünde kurulan DESIGN HUB TÜRKİYE ile katılan GYODER, Türk şirketlerini uluslararası arenada temsil etti. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, MIPIM'in küresel gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri, trendleri takip etme ve en üst düzeyde sektör paydaşları ile fikir alışverişi yapma fırsatını sunduğunu belirtti. Çekici, MIPIM'de bu yılın en önemli gündem maddelerinden birisinin erişilebilir konut olduğunu belirterek, şöyle konuştu:
"Türkiye'deki gündem ile aynı... Hatta biz onların çok ilerisindeyiz. MIPIM'de GYODER'in Yeni Konut Modeli'ni de tanıtıyoruz. Bugün tüm dünyada çok ciddi bir barınma krizi yaşanıyor. Barınma her bireyin en temel hakkı. Buna karşın ne yazık ki günümüzde birçok insan uygun fiyatlı konutlara erişim konusunda zorluk yaşıyor. 'Erişilebilir konut krizi' tüm dünyanın karşı kaşıya olduğu küresel bir sorun. 2030'a kadar, UN-Habitat tahminlerine göre dünya nüfusunun yaklaşık yüzde 40'ı olan 3 milyar insanın erişilebilir konuta ihtiyaç duyacağı öngörülüyor. Biz GYODER olarak barınma soruna çare olmak ve kentsel dönüşümün de önünü açmak için yaklaşık 2 yıl önce Erişilebilir Konut Komitesi'ni kurduk. Kiraların yarı yarıya düşmesini hedeflediğimiz modelle ilgili Türkiye'de ve Türkiye dışında ilgili taraflarla görüşmelerimiz tüm hızıyla sürüyor. Kamunun kiraya veren konumunda olduğu bu modelin finansmanını, sermaye piyasası enstrümanlarını da içine alan çeşitli modellerle destekliyoruz. Kamu tarafı ile görüşmeye devam ediyoruz."
ÇEVRECİLİK ÖN PLANDA
Fuarın katılımcılarından Halk GYO Genel Müdür ve Yönetim Kurulu Üyesi Erdal Bekin, MIPIM'in Türkiye'nin nitelikli gayrimenkul, kentsel dönüşüm ve mega altyapı projelerinin uluslararası platformda birebir tanıtılması, Türkiye'ye olan ilgiyi fırsata çevirmek açısından da oldukça önemli bir platform olduğunu söyledi.
Gayrimenkul sektörünü değerlendiren Bekin, Evora İzmir, Paye Sakarya, Dilovası Modern Sanayi Sitesi projelerinin devam ettiğini belirterek, portföy büyüklüğünün 2023 yıl sonu itibarıyla 24 milyar TL olduğunu söyledi. İstanbul Finans Merkezi'nde (İFM) her iki binanın da Halk GYO'ya ait olduğunu, bir binanın Halkbank'a kiralandığını, diğeriyle ilgili görüşmelerin de sürdüğünü belirten Bekin, "Bir ya da birkaç bankaya kiraya verilebilir. Bu görüşmeleri İFM A.Ş. yapıyor" dedi. Enflasyon ve finansman maliyetlerinin düşmesinin ardından inşaat sektörünün de hak ettiği döneme yeniden kavuşacağını anlatan Bekin, "Maliyetlerin kontrol altına alınması, dijitalleşmenin hızlandırılması, müşteri odaklı anlayışın artırılması, sürdürülebilirlik ve çevreci uygulamaların öne çıkarılması, konut erişilebilirliği sorununun çözülmesi gibi adımların büyük önem taşıyor" diye konuştu.
