Organize Sanayi Bölgeleri'nde (OSB) kira artışları yüzde 150'ye yaklaştı. Bölgedeki arazi fiyatları ise dikkat çekti.
OSB'LERDE FİYAT ARTIŞI!
Yüksek enflasyonu kontrol altına almak için birçok alanda radikal kararlar uygulayan Türkiye'de, ekonominin kalbinin attığı Organize Sanayi Bölgeleri'ndeki (OSB) kira ve arsa fiyatlarındaki yükseliş tüm kalemlerin üzerine çıktı.
METREKARESİ YALI DEĞERİNDE! YÜZDE 25'LİK ARTIŞ SINIRI HİÇE SAYILDI
Hükümet tarafından getirilen yüzde 25'lik artış sınırının hiçe sayıldığı sanayi bölgelerindeki kira artışları bazı bölgelerde yüzde 140'ın üzerine kadar çıktı. Öte yandan bu artış sadece kirayla da sınırlı kalmadı, metrekare bazında OSB arazilerinin satış değeri boğazdaki lüks yalıları bile geride bıraktı.
MARMARA AÇIK ARA...
Arazi rantının tavan yaptığı bölgelerin başında ise Marmara geliyor. Bursa, Tekirdağ, Kocaeli ve İstanbul'da sayıları 40'ı bulan OSB'lerde küçük bir arazi satın almak için Boğaz'da bir yalı parasını gözden çıkarmanız gerekiyor. Arazilerin rant amacıyla uzun süredir boş tutulmasının da etkisiyle, metrekare fiyatları 2 bin dolara dayanınca üretimde büyük risk baş gösterdi.
BÜYÜK TALEP VAR
Son yıllarda sanayi yapılarına yönelik artan taleplerin hem arsa satış değerleri hem de fabrika kira değerlerinde yukarı yönlü bir değişimi beraberinde getirdiğini ifade eden TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, "OSB'lerde yıllık ortalama kira artışları yüzde 102 seviyesinde gerçekleşti. Söz konusu artışta başı çeken iller arasında Malatya, Konya, Antalya, Eskişehir ve Sakarya yer alıyor. Kira artışlarının yıllık enflasyon oranının üzerinde gerçekleştiğini gözlemliyoruz" dedi.
