Gayrimenkul sektörü, Fetullahçı Terör Örgütü'nün (FETÖ) hain darbe girişimi, terör olayları, döviz kurundaki dalgalanma sebebiyle 2016'da zor bir sınav verdi. Tüm bu gelişmelere rağmen, en güvenli ve yatırımın en fazla olduğu sektörler arasında ilk sırada yer aldı. Gayrimenkulün milli gelir içindeki payının yüzde 8.2'ye çıktığı, gayrimenkul yatırımlarının dövizden daha çok tercih edildiği bir yıldı. Her türlü sıkıntıya rağmen 2016'yı 1.3 milyona yaklaşan konut satışıyla kapatmayı hedefleyen gayrimenkul sektörü, bu yıl için çıtayı 1.5 milyona yükseltti. Bu rakama ulaşılmasında en önemli rolü yine faiz oranları oynayacak. Sektör temsilcilerinin en önemli beklentisi ise konutta KDV ve harç oranlarının düşürülmesi. Şu anda yüzde 18, yüzde 8 ve yüzde 1 olarak uygulanan KDV, rayiçler nedeniyle çoğu arsada yüzde 18'e denk geliyor. Sektör temsilcileri yüzde 1 KDV oranına denk gelen arsanın artık kalmadığından şikâyetçi. Eğer bu gerçekleşirse, satışlarda rekorun kırılmasına kesin gözüyle bakılıyor.
BÜROKRASİYE MARUZ KALMAYALIM
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas: Bürokrasimizde köklü
bir bakış açısı var.
Yatırımların devamı için
bu bakış açısı değişmeli.
Yatırıma başlamak
isteyen bir firma
uzun yıllar sürebilen
bürokrasiye maruz
kalabiliyor. Öte yandan
bu yıl sektör olarak
KDV düzenlemesi
bekliyoruz. Özel sektör
için büyük önem arz
eden bu durum ile ilgili
gerek kamu gerek özel
bankacılık sektörüne
büyük görev düşüyor.
YABANCILARA TANITIM YAPILMALI
Dap Holding Başkanı Ziya Yılmaz: Sektörü
hareketlendirecek ve
yurtdışında örneklerini
gördüğümüz değişik
uygulamaların önümüzdeki
süreç içinde
ülkemizde de hayata
geçirilmesini bekliyoruz.
Ayrıca hükümetimizin
tüm sektörlerle
ortak çalışma yapıp
Türkiye algısını düzeltmesi
lazım. Algı doğru
yönetilmedikçe, dünyanın
en iyi malına sahip
olsan bile satamazsın.
Yurtdışında acilen
Türkiye'nin doğru tanıtımı
yapılmalı.
FAİZLER AŞAĞIYA ÇEKİLMELİ
İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: Bu yıl konut üreticilerini
de koruyan
düzenlemelerin yapılmasını
bekliyoruz.
Beklentilerimizin yanı
sıra Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı'nın dönüşümde
sağladığı kolaylığın
devam etmesi, faizlerin
daha alt seviyelere
düşmesiyle satış rakamı
1.5 milyona yaklaşır.
Ayrıca Anadolu'da
metrekaresi 4 bin liraya
konut satabiliyoruz.
Bu anlamda potansiyel
taşıyan şehirlerimiz
var.
GÜÇLÜ İVME SÜRECEK
GYODER Başkanı Aziz Torun: Emlak
Konut ile düzenlenen
kampanya yüzde 0.70
faiz oranı ile önemli bir
ivme yarattı. Bu sayede
2016 gibi zor bir
yılı atlattık. Bu güçlü
ivmenin 2016'da olduğu
gibi 2017'de de
konut satışlarını olumlu
etkilemesini bekliyoruz.
2016'DAN DAHA İYİ OLACAK
Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu: Faiz indirimi,
peşinatların düşürülmesi
gibi hükümetin
yaptığı atılımların etkisini
bu yıl da göreceğiz.
Türkiye'nin lokomotif
gücü inşaat sektörü
2017'de geçen yıldan
daha yüksek konut
satış rakamları yakalayacaktır.
REKOR İÇİN NE ÖNERDİLER?
KDV indirimi gelsin.
Faizler yüzde 1'in altında kalsın.
Tapu harçlarında yarım puan indirim yapılsın.
Kentsel dönüşümdeki sorunlar çözülsün.
Yabancıya oturum izni verilsin.
Ülkenin tanıtımı doğru yapılsın.
Bürokrasideki engeller kalksın.
Anadolu'da konut açılımı yapılsın.
