Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan ve 13 milyon konutun imar ve iskan sorununu çözmesi amaçlanan 'İmar Barışı' düzenlemesi, tüm yurtta olduğu gibi İzmir'de de büyük sevinç yarattı. Bugüne kadar ev ve işyerleri kaçak olduğu için elektrik, su gibi temel hizmetlerden yararlanamayan vatandaşlar, yasal düzenleme ile rahat bir nefes aldı. Çevre ve Şehircilik İzmir İl Müdürü Selahattin Varan, İzmir'de 1 milyon yapının imar barışından yararlanmasının beklendiğini söyledi. İmar barışına ilişkin yasal düzenlemenin 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapıları kapsadığını belirten Varan, "Sayın Çevre ve Şehircilik Bakanımız Mehmet Özhaseki'nin de ifade ettiği gibi imar barışı, sayesinde milletle devlet helalleşecek" dedi. Kanunun yürürlüğe girdiğini, önümüzdeki günlerde uygulamaya yönelik usul ve esasları içeren yönetmeliğin de yayınlanması ile birlikte çalışmaların başlayacağını belirten Varan, imar barışından yararlanmak isteyen vatandaşların Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile bakanlığın yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara 31 Ekim 2018 tarihine kadar başvurmaları gerektiğinin altını çizdi. Başvurularda vatandaş beyanının esas alınacağına dikkat çeken Varan; "İmar Kanununa eklenen 'imar barışı' konulu 16.madde, afet risklerine hazırlık kapsamında, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması amacıyla düzenlendi. Kanun maddesindeki şartların yerine getirilmesi ve 31 Aralık 2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi halinde başvuruda bulunan vatandaşa Yapı Kayıt Belgesi verilecek. Başvurularda vatandaşın beyanı esas alınacak. O nedenle vatandaşların doğru beyanda bulunması çok önemli. Eksik ya da yanlış beyanda bulunulması durumunda vatandaşa verilen Yapı Kayıt Belgesi iptal edilip vatandaşın yatırdığı para da devlete irat kaydedilecek. Yanlış beyanda bulunanlar yasadan yararlanmak için tekrar başvuruda bulunamayacak. Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara, talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan, ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilecek. Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarla ilgili bu Kanun uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilecek" diye konuştu.
KONUTLARDA YÜZDE 3
Yapı Kayıt Belgesi için başvuruda bulunan vatandaştan alınacak bedelin fahiş değil uygun bedeller olacağını belirten Varan; "Yapının bulunduğu arsanın 29 Temmuz 1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'na göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirlenen yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden konutlarda yüzde üç, ticari kullanımlarda yüzde beş oranında kayıt bedeli başvuru sahibi tarafından ödenecek" şeklinde konuştu. "Sayın Cumhurbaşkanımız, Başbakanımız, Sayın Çevre ve Şehircilik Bakanımız, bu konuya büyük önem veriyor" diyen Varan, şöyle devam etti: "Bizim insanımız için helalleşme çok önemli bir kavram. Aslına bakacak olursak Sayın Çevre ve Şehircilik Bakanımız Mehmet Özhaseki'nin imar barışına ilişkin söylediği 'Milletle devlet helalleşecek' sözü konuyu çok iyi anlatıyor. Bu uygulama kesinlikle bir af değil. Af, başka bir şey. Helalleşmek demek, insanların karşılıklı anlaşarak, el sıkışarak birbirine hak ve hukukunu helal ederek, gönül hoşluğu ile ayrılması demek. İmar barışı da bunu öngörüyor. Uygulama ile devletle millet karşılıklı el sıkışıp helalleşecek."
YASA İLE İLGİLİ ALT YAPIMIZ HAZIR
Çevre
ve Şehircilik İl Müdürlüğü olarak gerekli hazırlıkları yaptıklarını uygulamaya ilişkin esasları içeren yönetmeliğin yayınlanması ile birlikte süratli bir şekilde çalışmalara başlayacaklarını ifade eden Varan; "Yönetmelik gelir gelmez süratli ve etkin bir şekilde vatandaşların işlerini sonuçlandırma adına top yekun kurumsal olarak enerjimizi bu işe vereceğiz ve vatandaşın işini hızlı bir şekilde çözeceğiz" dedi.
İMAR BARIŞI NE SAĞLAYACAK
İmar
barışından
elde edilen
gelirler, kentsel dönüşüm
için kullanılacak.
İmar barışı ile ülkemizdeki
mevcut yapıların ne
kadarının izinsiz yapıldığına
dair sağlıklı veri de
elde edilmiş olacak. Bu
bilgiler Su, elektrik, gaz
bağlanmasında, kat mülkiyetine
geçişte ya da
hane sahibinin bankaya
gidip kendi evini teminat
göstermek istediğinde
kullanılabilecek. İmara
ilişkin para cezaları ve
yıkım kararları kaldırılacak.
Ekonomik kayıplar
azalırken belediyelerin
emlak vergisi gelirleri de
artacak.
