Kardeş ülke Azerbaycan'ın başkenti Bakü'de bu yıl ikincisi düzenlenen RecExpo Uluslararası Gayrimenkul ve Yatırım Fuarı dün kapılarını açtı. Fuarda Almanya, İspanya ve Portekiz gibi 11 ülkeden 100'e yakın proje tanıtıldı. Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı Emlak Konut GYO ve GYODER'in yanı sıra stant kuran 15 Türk firması yabancıların ilgi odağı oldu. Azerbaycan'ın Türkiye açısından önemli bir pazar olduğuna dikkat çeken gayrimenkul sektörünün temsilcileri, "İlk 9 ayda yaklaşık 500 konut alan Azeriler, Türkiye'den ev alımlarını artırmak için oturum izni veya vatandaşlık bekliyor" şeklinde konuştu.
10 milyar doları aşarız
Yabancı yatırımcıların Türkiye'yi güvenli liman olarak gördüklerini belirten sektör temsilcileri, "Geldiğimiz noktada yabancıya satış rakamları ülkemiz için yeterli değil. Geçen yıl 5 milyar dolarlık satış yaptık. Eğer Türkiye'den ev alan yabancılara uzun süreli oturma izni veya vatandaşlık verirsek kısa vadede yıllık 10 milyar doları da aşarız. Türkiye'de en kazançlı yatırım aracı gayrimenkul. Bizi yakından takip eden yabancılarda bu durumu çok iyi biliyor" diye konuştu. Fuarda, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirilen projeler yatırımcılarla buluştu. Yabancı proje sayısı olarak en çok Türkiye'nin olduğu fuarda, Emlak Konut GYO da Türkiye ve İstanbul'daki yatırım fırsatlarını katılımcılarla paylaşırken, İstanbul'da hayata geçirilen Maslak 1453, Büyükyalı ve Nidapark Kayaşehir projelerinin de tanıtımını gerçekleştirdi.
Yabancıya özel proje
GYODER Başkanı Aziz Torun da yabancıya konut satışında yeni formüller geliştirdiklerini söyledi. Sektör olarak son 3 yılda yabancı konut alıcısının ne tür konutları tercih ettiklerini öğrendiklerini aktaran Torun, "İstanbul dışında da yabancı talebi olduğunu görüyoruz. GYODER üyeleri bundan sonraki süreçte yabancı talebine yönelik Antalya, Bodrum ve Karadeniz gibi bölgelerde projeler yapacaktır" bilgisini verdi.
Doları bozdurun konut alın
Fuara damgasını vuran ikinci önemli konu ise yükselen dolar kuru oldu. GYODER Başkanı Aziz Torun, kurdaki yükselişin spekülatif olduğuna dikkat çekerek, vatandaşa dolara yatırım yapmayın çağrısı yaptı. Torun, "Türkiye ekonomisi güçlü. Yükseliş spekülatif. Dönem ülkeye yatırım dönemi. Biz işadamları olarak yatırımları artırıp ekonomiye destek veriyoruz. Vatandaş da ekonomiye güvenini dolar alarak değil elindeki dolarları satıp başta gayrimenkul olmak üzere Türk yatırım araçlarına yatırmalı. Birçok krizi görmüş biri olarak diyorum ki dolar 3 lira seviyelerine kısa sürede geri gelecek. Çünkü yükseliş spekülatif" şeklinde konuştu.
Azeri bakandan yatırım çağrısı
Azerbaycan Emlak Meseleleri Devlet Komitesi Bakanı Hasanov da fuarda Türk şirketlerinin yoğun şekilde yer almasından duyduğu memnuniyeti dile getirdi. Hasanov, Azerbaycan'ın toplu konutta TOKİ'ye benzer kurumları olduğunu belirterek, inşaat ve proje odaklı büyüme modelinin önemine işaret etti. Türk yatırımcılara Azerbaycan'da yatırım yapmaları çağrısında bulunan Hasanov, "Fuarımızda da Türk firmaları yoğun şekilde yer alıyor. Biz ülkemize Türk şirketlerinin yatırım için de gelmesini bekliyoruz. Zaten şu an ülkemizde faaliyet gösteren ve şirket sayısı en fazla olan yabancı ülke Türkiye. Azerbaycan'da yatırım yapılabilecek farklı alanlar mevcut" diye konuştu.
'Yoğun ilgi gördük'
Recexpo'nun Türkiye'nin emlak projelerinin yabancı yatırımcılara tanıtımı açısından önemli bir fuar olduğunu söyleyen Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, Azeri yatırımcıların projelerine yoğun ilgi gösterdiğini söyledi. Tahincioğlu, "Pek çok Azeri kardeşimiz ülkemizi sık sık ziyarete geliyor; bunun en büyük nedeni sosyal ve kültürel olarak yakın coğrafyaların benzer insanları olarak yakın yaşam alışkanlıklarını paylaşıyor olmamız. Aradaki bu bağı her iki ülke için de fırsat olarak görüyoruz. Kardeş ülkeler olarak yapacağımız yatırımlar için birbirimizin kapısını çalmak herkesin kazandığı bir değer yaratmak çok önemli" dedi.
Yatırımcının iştahı kabardı
Azerbaycan fuarının uluslararası ve önemli bir buluşma olduğuna dikkat çeken Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci, "İçinde bulunduğumuz dönemin Türkiye'de yatırım yapmak için çok uygun olduğunu buradaki yatırımcılara anlattık. Kendilerinin yoğun ilgileriyle karşılaştık" dedi. Keresteci, döviz kurundaki artışın yabancıların iştahını kabarttığına dikkat çekti.
