Dünyanıntümgelişmişülkelerindehızlaartanalışverişmerkezleriçağdaşlığınsimgesidir. İnsanlar aileleri ile birlikte bu merkezlere gider, yemek yer, sinemaya gider, cafelerde oturur ve ihtiyaçlarını temin etmek için alış veriş yaparlar. Alışveriş merkezlerinin üstü kapalı olduğu için de sıcak, soğuk ve yağışlı havadan etkilenmeden bu ihtiyaçlarını karşılarlar. Bizimgibigelişmekteolanülkelerdebudavranışbirazdahaabartılıolurveişçığrındançıkar. Dünyanın birçok ülkesine gittim. Ancak hiçbir ülkede biz de olduğu kadar çok alışveriş merkezi görmedim. Mesela Atina'da ilk ve tek alış veriş merkezi geçen yıl mart ayında açıldı. Bizde ise, mevcut alış veriş merkezleri bir bu kadar nüfusun daha ihtiyacını karşılayabilecek sayıda olmasına rağmen, daha birçok alışveriş merkezlerinin yapımı da hızla devam ediyor. Ancak ne yazık ki bu kadar alışveriş merkezi için ne yol, ne de altyapı var, ne de bu alışveriş merkezlerindeki ekonomiyi besleyecek sermaye birikimi var. Buna rağmen alışveriş merkezi modası çılgınlığı almış başını gidiyor. Alışveriş merkezlerinde yaşanan bir başka ilginç duruma da dikkatlerinizi çekmek istiyorum. Bualışverişmerkezlerininçoğundaçiftestandartuygulanıyor.Öncelikyabancımarkalıfirmalara,yerkalırsayerlifirmalarayerveriliyor . Üstelik yabancı markalara daha ucuz kira veya cirodan pay, yerli firmalara ise daha yüksek kira bedeli. Yerli firmalara cirodan pay yöntemi asla uygulanmaz. Alışverişmerkezlerindekiralardaastronomikrakamlaraulaştı. Mesela Bakırköy'de açılmaya hazırlanan yeni alış veriş merkezinde metre kare kira bedeli 150 dolar. Merak ediyorum bu kira bedelini hangi esnaf çıkaracak ve sonunda kâr edecek? Çağdaşalışverişiçinbumerkezlerinolmasınormal,ancakfazlasızararvermeyebaşladı. Merak ediyorum, Belediyelerdeimarplanlamasıyapılırkenobölgenin,nüfusyoğunluğudikkatealınarakimarizniveyapıruhsatıverilmiyormu? Böyle bir planlama mı, yoksa önüne gelen istediği gibi alışveriş merkezi yapabiliyor mu?
