Bir ev sahibi olmak her vatandaşın en önde gelen hayallerindendir. Bu amaçla birikim yapan ve elde bulunan paraya katkı yapmak isteyen vatandaşlar bankaların yolunu tutuyor. Zaman zaman bankalardan gelen son dakika faiz indirimi haberleri ise vatandaşları konut kredisi çekme yolunda cesaretlendiriyor. Fakat, konut kredisi çekilirken ve ardından geri ödemede seçilecek vade oldukça önem taşıyor. İşte konut kredisi çekmeyi düşünenlere fikir verecek olan çekilen kredi tutarına göre ödenecek taksit tutarları….
Konut kredisinde vade hesabı yapmak en önemli noktayı oluşturuyor. Vade uzadıkça artan faiz yükü yatırımı karsız duruma düşürebiliyor. Kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte kar etme arzusuyla yatırıma yönelenler zarar edebiliyor. Konut kredisinde vade seçimini yapmak en önemli unsur olarak öne çıkıyor. Vade ne kadar uzun olursa o kadar fazla faiz gideriniz oluyor...
60 AY İLE 120 AY ARASINDAKİ FARK
Yüzde 0.99 oranında faizle 120 ay vadede çekilen kredinin aylık taksiti yaklaşık 1428 lira olarak çıkıyor. Toplam geri ödemesi ise 172 bin lirayı buluyor. Aynı kredi 60 ay vade ile kullanılması halinde aylık ödeme 2218 lira ve geri ödemesi 134 bin lira oluyor. 120 ay ile 60 ay vade arasındaki fark ise 38 bin lira oluyor...
120 AY İLE 180 AY ARASINDAKİ FARK
Yüzde 0.99 faizle 180 ay konut kredisi çekildiğinde aylık ödemesi 1192 lira oluyor. Toplam geri ödemesi ise 215 bin lirayı buluyor. 60 ay vade ile 180 ay vade arasında yaklaşık 81 bin lira fark bulunuyor. 180 ay vade ile 120 ay vade arasında ise yaklaşık 43 bin liralık fark var. İlerleyen yıllarda yatırımın doğru değerlenmesi açısından kredi vadesine dikkat edilmesi gerekiyor...
İŞTE ÇEKECEĞİNİZ KREDİYE GÖRE ÖDEYECEĞİNİZ TAKSİT TUTARLARI (Faiz yüzde 0.99)
40 bin lira kredi
60 ay taksit
887 lira ödeme
50 bin lira kredi
60 ay taksit
1109 lira ödeme
60 bin lira kredi
60 ay taksit
1331 lira ödeme
70 bin lira kredi
60 ay taksit
1552 lira ödeme
80 bin lira kredi
60 ay taksit
1774 lira ödeme
90 bin lira kredi
60 ay taksit
1996 lira ödeme
100 bin lira kredi
60 ay taksit
2218 lira ödeme
120 bin lira kredi
60 ay taksit
2662 lira ödeme
150 bin lira kredi
60 ay taksit
3327 lira ödeme
200 bin lira kredi
60 ay taksit
4436 lira ödeme
40 bin lira kredi
120 ay taksit
571 lira ödeme
50 bin lira kredi
120 ay taksit
714 lira ödeme
60 bin lira kredi
120 ay taksit
856 lira ödeme
70 bin lira kredi
120 ay taksit
1000 lira ödeme
80 bin lira kredi
120 ay taksit
1142 lira ödeme
90 bin lira kredi
120 ay taksit
1285 lira ödeme
100 bin lira kredi
120 ay taksit
1427 lira ödeme
120 bin lira kredi
120 ay taksit
1713 lira ödeme
150 bin lira kredi
120 ay taksit
2141 lira ödeme
200 bin lira kredi
120 ay taksit
2855 lira ödeme
40 bin lira kredi
180 ay taksit
571 lira ödeme
50 bin lira kredi
180 ay taksit
713 lira ödeme
60 bin lira kredi
180 ay taksit
856 lira ödeme
70 bin lira kredi
180 ay taksit
999 lira ödeme
80 bin lira kredi
180 ay taksit
1142 lira ödeme
